反觀2020年,寫字樓租賃市場空置率創(chuàng)了新高。不過在這看起來糟糕的情況下,仍然有一些寫字樓市場很好,根據(jù)各平臺各方面的數(shù)據(jù),總結出一些新的思路,希望能給寫字樓運營者們帶來一些啟發(fā)。CBD核心區(qū)域仍然是熱點區(qū)域。每個行業(yè)客戶對于寫字樓的要求不一樣,雖然有些科技企業(yè)開始遠離核心商務區(qū),但是大多數(shù)金融、投資公司卻依舊鐘愛CBD核心寫字樓
反觀2020年,寫字樓租賃市場空置率創(chuàng)了新高。不過在這看起來糟糕的情況下,仍然有一些寫字樓市場很好,根據(jù)各平臺各方面的數(shù)據(jù),總結出一些新的思路,希望能給寫字樓運營者們帶來一些啟發(fā)。
CBD核心區(qū)域仍然是熱點區(qū)域。每個行業(yè)客戶對于寫字樓的要求不一樣,雖然有些科技企業(yè)開始遠離核心商務區(qū),但是大多數(shù)金融、投資公司卻依舊鐘愛CBD核心寫字樓區(qū)域。這類行業(yè)更希望自己的企業(yè)租在甲級寫字樓上,環(huán)境高大上,符合金融行業(yè)的氣質,有利于塑造企業(yè)形象,接待客戶。
空間體驗感將是租戶的關注重點。不管是金融還是留下來的科技企業(yè),租戶都期待辦公空間能更加高效靈活,無論是哪一類租戶,淄博寫字樓租賃方需要明白,如今職場人對于辦公環(huán)境的要求和以往不大一樣,只有抓住他們的痛點,才能吸引企業(yè)入駐。不同時代的人對于辦公環(huán)境的需要也不一樣。
打造高效靈活的辦公空間,為企業(yè)提升全方位服務。寫字樓市場雖然有一定的下滑,但是仍然有結構性機會,比如提升辦公空間體驗,提升物業(yè)服務質量,同時也可以結合好的發(fā)展形勢,創(chuàng)新招商方式和經(jīng)營方式。高效的辦公空間可以有效提高工作效率節(jié)省空間。提供靈活、高效的辦公空間,滿足企業(yè)需求。
寫字樓開發(fā)商要有思維,重視企業(yè)之間的聯(lián)系。高端產(chǎn)品的需求成為推動未來市場發(fā)展的動力來源,那么這就需要在淄博寫字樓租賃過程中要注重篩選客戶,與客戶之間形成良性互動,互相提升對方的品牌價值。提高自身核心競爭力,更有利于招商和企業(yè)留存,提高企業(yè)粘性,降低空置率。
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